Kungsfärg

Inredning och renovering är vad jag brinner för. Dessutom gillar jag även att pyssla och snickra en del på egen hand. Jag har skapat denna blogg för att dela med mig av en massa tips kring dessa saker. Just att renovera och inreda ett hem från grunden är kul, men kan komma med en del svårigheter. Det är då inte fel att läsa på och lära sig mer om det man ska göra då. Jag tänkte att jag ska kunna delge er, mina läsare, tips och råd kring målning, tapetsering, golvläggning och en massa mer. Därtill även skriva om olika sätt att inreda på. Sedan kommer det även så klart att komma andra inlägg som är av mer personlig karaktär. Då om min vardag och mitt liv eller om ämnen jag finner intressanta. Utöver inredning, renovering och design så gillar jag också att resa, laga mat och läsa bra böcker.

Tips för Bygg och Renovering av Soputrymmen

1 Jul 2024

Att bygga eller renovera ett soputrymme kan vara en viktig del av ditt hemprojekt, särskilt om du vill skapa en ren och effektiv plats för avfallshantering. Ett välplanerat soputrymme kan inte bara bidra till att hålla ditt hem snyggt och organiserat, utan också göra avfallshanteringen enklare och mer hygienisk. Här är några tips och idéer för hur du kan bygga eller renovera ett soputrymme på bästa sätt.

Planera utrymmet noggrant

Innan du påbörjar bygget eller renoveringen av ditt soputrymme, är det viktigt att tänka på var det ska placeras. Välj en plats som är lättillgänglig men samtidigt diskret nog att inte störa hemmets estetik. Se också till att utrymmet är tillräckligt stort för att rymma de olika avfallskärlen som behövs för sortering av sopor, återvinning och kompost.

Använd hållbara material

När du bygger eller renoverar ett soputrymme är det klokt att använda hållbara och lättstädade material. Material som betong, kakel eller rostfritt stål är bra alternativ eftersom de är slitstarka och enkla att rengöra. Detta kommer att bidra till att hålla ditt soputrymme i gott skick under lång tid.

Effektiv avfallshantering

Ett bra soputrymme bör ha tydligt markerade kärl för olika typer av avfall. Detta underlättar sorteringen och gör det lättare att hålla rent. Tänk på att inkludera separata behållare för plast, papper, glas och organiskt avfall. Att ha en tydlig struktur för avfallshanteringen hjälper både dig och dina gäster att enkelt göra rätt.

Håll rent och hygieniskt

Ett rent soputrymme är inte bara trevligare att använda, det minskar också risken för dålig lukt och skadedjur. Se till att regelbundet rengöra både sopkärlen och själva utrymmet. Här kan professionella tjänster vara till stor hjälp. Exempelvis kan Kärltvätten hjälpa till att hålla sopkärl och soprum rena och hygieniska. Genom att anlita experter på området kan du säkerställa att ditt soputrymme alltid är fräscht och inbjudande.

Ventilation och belysning

Glöm inte bort att inkludera god ventilation i ditt soputrymme. Bra luftcirkulation hjälper till att förhindra dålig lukt och håller utrymmet fräschare. Dessutom är det viktigt med bra belysning så att du enkelt kan se vad du gör när du hanterar avfall, särskilt under kvällstid eller i mörka utrymmen.

Genom att följa dessa tips kan du skapa ett soputrymme som är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Att investera tid och resurser i ett välplanerat soputrymme gör avfallshanteringen mycket enklare och bidrar till en renare och mer organiserad hemmiljö.

Andas Liv i Ditt Hem: En Rökfri Renovering

26 Oct 2023

När vi renoverar våra utrymmen är det ofta färgburkar, penslar och tapetrullar som dominerar vår uppmärksamhet. Men för många som tar sig an denna uppgift finns det en mindre uppenbar aspekt som kan göra en stor skillnad i arbetsprocessen: valet av tobaksfritt snus.

Att arbeta med heminredning innebär ofta långa timmar och detaljrikt arbete, där fokus och en stadig hand är viktigt för bra resultat. Det är här tobaksfritt snus kan komma in som en oväntad liten hjälte. För det renoverande folket som tidigare kanske lutat sig mot en nikotinpåse under läppen för att behålla skärpan, erbjuder den tobaksfria varianten en renare och mer diskret lösning.

Diskret och doftfritt snus

Tobaksfritt snus, som till exempel Velo snus, erbjuder en ren och doftfri upplevelse som inte kompromissar med den fräscha känslan i ett nymålat eller nytapetserat rum. Eftersom det är tobaksfritt, finns det ingen risk för gula nikotinfärgningar på dina nymålade väggar eller noggrant utvalda tapeter – en fördel som inte nog kan understrykas.

Dessutom är det en hänsynsfull lösning för de hem som har familjemedlemmar eller gäster som är känsliga för tobaksdoft. Det gör att alla kan njuta av det nya rummet direkt efter renoveringen, utan att vänta på att luften ska rensas.

I en värld där varje detalj räknas för att skapa det perfekta hemmet, blir tobaksfritt snus som en liten men viktig detalj i verktygslådan. Det möjliggör en renoveringsprocess där välbefinnandet och komforten hålls i förgrunden, såväl som det slutgiltiga estetiska resultatet.

Fördelar och nackdelar med målning och tapetsering

27 Jun 2023

Väggarna i ditt hem har fördelen av att förändra och förvandla ditt utrymme med hjälp av färg eller tapeter. Ett dramatiskt rum kan omedelbart göras mjukt och luftigt med applicering av ljus blek färg. Medan ett rum som känns för stort kan omedelbart kännas mysigt med mörkare tapeter med ett slående mönster. Det finns för- och nackdelar med att använda färg eller tapeter. Faktorer att tänka på är enkel applicering, kostnad och mångsidighet för ditt utrymme. Vilken du än väljer kommer dina väggar att gynnas av tillägg av färg eller tapeter.

Viktiga faktorer att tänka på när man väljer mellan målning och tapeter

Förberedelse

Hur lång tid det tar att förbereda en vägg när man bestämmer sig för att måla eller tapetsera måste beaktas. Om du utgår från en bar vägg kan du hoppa över det här tipset, om du har en befintlig finish applicerad på väggen, läs vidare...

Tapet:

NACKDELAR: Att ta bort befintlig tapet kan vara en tråkig uppgift som kräver tålamod och rätt verktyg för att vara effektiv. Borttagning av tapeter kan göras med kemikalier eller avskalningsverktyg, men försiktighet måste iakttas annars kan skador uppstå på väggen. Kontakta en hemförbättringsbutik för specifika instruktioner för din applikation.

Måla:

FÖRDELAR: Om du målar över en skadad vägg, förbered defekter med spackel och låt torka 24 timmar i förväg. Att applicera primerfärg i förväg för att måla över mörkare färg kommer att göra din målningsförberedelse lättare. Målning kräver betydligt mindre förberedelsetid än tapeter.

Urval & hållbarhet

Både färg och tapeter finns i obegränsade varianter och färger. Färger finns i olika glanser, medan tapeter kommer i pappers- och vinylytor för hållbarhet och finishvariation. Din familjs livsstil kan göra stor skillnad i vilken finish du väljer.

Tapet:

FÖRDELAR: Mycket tålig och tål slitage av barn, områden med hög trafik och många varianter är tvättbara.

NACKDELAR: Eftersom tapeter appliceras med ett lim, kan badrum och kök med hög fuktighet göra att tapeter lossnar från väggen.

Måla:

FÖRDELAR: Beroende på glans/finish är färg ett bra alternativ för områden som behöver ha en billig och enkel applicering. Halvblanka till högblanka färger är hållbara och är vanligtvis reserverade för trim, ytterdörrar, etc.

NACKDELAR: När väggar är skadade, skrapade eller träffade kan färg flisas och reparation och ommålning kommer att vara nödvändig.

Kostnad

Tapeter och färg kan variera i pris från den låga delen till den höga delen av kostnadsspektrumet. Tapeter är i genomsnitt dyrare att köpa rullar, tillbehör och att få det installerat. Måla är i genomsnitt billigare och kräver mycket få förnödenheter, och en amatör kan applicera det. Det bör noteras att billiga tapeter kan köpas och om du gör det själv kan du skära ner på installationskostnaderna. På samma sätt med färg, kan mer avancerade faux-färger och texturerad färg vara dyra, särskilt om den behöver appliceras professionellt.

En kombination av båda:

Många människor vill ha mångsidigheten att lägga till en textur på sin vägg med anpassningsbara färger. Målningsbar tapet är en produkt som kommer i rullar eller självhäftande rutor. Efter att den strukturerade tapeten har applicerats kan den lämnas naken eller så kan den målas. Målningsbar tapet är det bästa av två världar!

Dags att måla huset - Tänk på detta

25 Jun 2023

Börjar det bli dags att måla om hemma? Då finns det några saker du ska tänka på. För att göra livet lite enklare så har jag valt att ge dig bra tips när du ska måla huset. Mitt första tips är att kolla vilken typ av färg ditt hus har idag. Är det en slamfärg som Falu Rödfärg till exempel eller är det akrylatfärg eller kanske linoljefärg? Det bästa är att använda samma typ av färg. 

Förberedelse är A och O

Köp hem rätt färg, och rätt mängd. Har du svårt att beräkna hur mycket det går åt så kan du alltid be färghandlaren om hjälp. Se sedan till att ha bra stegar, byggställning eller en skylift hemma så det blir enkelt att nå även högre höjder. 

Rengör väggen noggrant! Har du oljebaserad färg eller akryl så behöver du skrapa huset. Bästaprodukterna.com har testat olika färgskrapor och där kan du hitta en som fungerar för dig. Har du slamfärg räcker det med att borsta väggen med hjälp av en hård borste, piassavakvast fungerar mycket bra. 

Om du väljer att tvätta väggen - tänk då på att den måste torka ordentligt innan du målar. Annars stänger du inne fukt och din vägg kommer att börja ruttna. 

Dags att måla

Använd en bred pensel när du målar, det går snabbare. Men glöm inte att också ha en för lite smalare områden. För dig som använder slamfärg finns även möjlighet att spruta på färgen på väggen. Kolla med din färghandlare, de kan hyra ut sådan utrustning. 

För det mesta räcker det med en strykning om huset redan är målat. Är det första gången huset målas hoppar du över rengöring och målar istället två gånger. 

Bra saker att tänka på då du ska köpa en kompressor

21 Apr 2023

Funderar du på detta med kompressorer och kanske ska du köpa en? Om du ska köpa en kompressor, så finns det en del saker att tänka på. Bland annat bör du fundera på vad du ska använda den till samt se till så att den kompressor du väljer klarar av den luftmängd du behöver. Vad du behöver ha för luftmängd, det brukar stå på de verktyg som ska kopplas på kompressorn. Vanliga verktyg att använda tillsammans med en kompressor är spikpistol och skruvdragare, men det finns även gott om andra tryckluftsverktyg.

En del vill helt enkelt ha en kompressor för att kunna fylla på luft i sina bildäck eller cykeldäck. Ska du köpa en kompressor så har du många att välja på hos verkstad-experten.se

Olika egenskaper

Kompressorer kan komma med olika egenskaper. Dels kommer de med olika tankstorlekar. Sedan var det ju detta med att ha rätt tryck eller bar. Många kompressorer klarar idag av upp till 10 bar, men det finns de som även klarar av 15 bar. 

Sedan var det även utformningen på den. En del finns med elstart samt att det finns de som drivs med bensin eller diesel. 

Sköt om din kompressor

När du väl köpt en kompressor, se till att underhålla den på rätt sätt. Det så att den inte slits ut i förtid. Bland annat bör du regelbundet kontrollera filtret och andra delar samt ibland byta ut dem. 

Aluminiumfönster är ett bra alternativ

28 Mar 2023

Går du i tankarna på att byta fönster, men har inte riktigt bestämt dig för material på de nya fönstren? Ett bra val är aluminium. Aluminiumfönster med hög energieffektivitet kan du hitta hos Fönsterfabriken. 

När det gäller aluminiumfönster så har de många fördelar. Bland annat så är de hållbara, de är tåliga samt att de även är i stort sett fria från underhåll. Fönstren i sig är vädertåliga samt att de även då är mycket lätta att sköta om. 

Att använda aluminium är inte fel då det är ett smart och modernt fönster. Det har kommit att bli ett ökat intresse av dessa fönster, som ett alternativ till trä och PVC.

Olika variationer

När det gäller aluminiumfönster så kan du hitta dessa i en mängd olika variationer. De finns i många modeller, många storlekar och många utföranden. Det gör att du enkelt kan hitta passande fönster för ditt hem. Hos Fönsterfabriken kan du även hitta fönsterdörrar och skjutbara enheter i samma material. 

Det går dessutom att måla dessa med vilken kulör du vill. Det så att de kan passa bra in med resten av huset.

Byta fönster

Byta fönster kan vara bra att göra om du upplever att de du har inte längre är täta, eller att de drar in kall luft eller att de drar ut varm luft. Det kan bli en dyr historia att ha kvar gamla fönster, då de påverkar din elräkning.

Olika avloppsproblem och hur du löser dem

21 Feb 2023

När du har problem med avloppet, så kan du så klart ringa en rörjour i Göteborg som kommer och hjälper dig. Men du kan först testa att åtgärda vissa saker själv. 

Stinkande avlopp

Symtom: Ihållande obehagliga lukter kommer antingen från insidan eller utanför din fastighet.

Lösning: En egen lösning på detta problem kan vara att testa att kontrollera vattenlåset och rengöra det vid behov. Ett annat sätt är att ta ett rengöringsmedel för att desinficera och för att få bort kalk och andra avlagringar i avloppsröret. 

Det finns många olika anledningar till varför dina avlopp börjar lukta och det bör åtgärdas så snart som möjligt. Att anlita en professionell rörmokare innebär att  kan identifiera källan till lukten och åtgärda problemet snabbt. Den vanligaste luktkällan kommer från en läcka eller blockering i ett av rören.

Långsamma avlopp

Symtom: Toaletter kan ta längre tid att spola, handfat töms inte som vanligt och din dusch översvämmas ständigt; dessa är alla tecken på en långsam dränering, vilket kan bli ett allt mer frustrerande problem om det inte åtgärdas.

Lösning: Att det rinner ut långsamt kan bero på ett stopp. Det kan vara värt att anlita en rörmokare direkt om du inte vet var stoppet finns. 

Översvämning

Symtom: Vatten är där det inte ska vara! Översvämningar i ditt hem kan orsaka omfattande skador på dina golv, tak och väggar, eftersom reparationskostnaderna fortsätter att stiga ju längre du väntar med att ringa en rörmokare.

Lösning: Ring din lokala rörmokare i Göteborg omedelbart för att begränsa mängden skador som orsakas ditt hem. Ett översvämmat hus kan orsaka en mängd problem, som alla är dyra att åtgärda.

Sänk ljudnivån

14 Dec 2022

Om det är något som späder på stressnivån i vardagen så är det den höga ljudnivån ute i samhället. Ljud är svårt att värja sig från, även om allt fler använder hörlurar för att stänga ute ljudet från omvärlden och lyssna på musik, podcasts eller ljudböcker. Detta skapar dock en isolering som i sig inte är så hälsosam för alla. Allt med måtta, som ordspråket säger.

Det finns dock ett sätt att sänka ljudnivån i allmänna områden - i staden, vid motorvägen, flygplatsen eller bredvid nattklubben. Svaret heter bullerplank och blir allt vanligaste såväl i städer som runt privatpersoners bostäder i villaområden. 

Två sorter: reflekterande och absorberande bullerplank

Det finns två olika sorters bullerplank: absorberande och reflekterande. De funkar i enlighet med sina namn - det absorberande bullerplanket suger upp ljudvågorna som studsar mot det och lämna området på andra sidan ifred. Det reflekterande ljudplanket funkar lite tvärtom och studsar tillbaka ljudet i den riktning det kommer från vilket också gör att området på andra sidan planket får sänkt ljudnivå.

Det absorberande bullerplanket är populärt i städer där man vill sänka ljudnivån i allmänhet, medan det reflekterande bullerplanket är mer poppis hos privatpersoner i villaområden. Ett bullerplank sänker ljudnivån med upp till 24 decibel, vilket är en markant sänkning.

Är du villaägare och lider av ljudet från en närliggande motorväg, högljudda grannar eller andra störande bullerkällor så är ett bullerplank kanske din bästa investering någonsin. Förhoppningsvis kommer även allmänna områden med hög ljudnivå att utrustas med bullerplank i allt större utsträckning.

Smarta tips då du ska flytta

7 Dec 2022

Det är inte fel att göra din flytt mindre stressig och enklare att genomföra. Det kan vara bra att läsa tips kring vad du ska tänka på och vad du ska göra, så att din flyttt blir lättare. Ett första tips är att anlita en flyttfirma. En bra sådan hittar du på www.flyttfirmasödermalm.se. Du bör även göra en bra checklista med saker att ta tag i före, under och efter flytten.

Se till att i god tid byta adress, flytta på abonnemang som tv, telefon och bredband samt kolla om du ska säga upp elavtal och teckna nytt. 

Smarta tips när du ska packa

Ett viktigt packtips är att se till att du inte flyttar med något som du inte längre behöver. Lätta på din stress och arbetsbörda genom att tömma ditt hem innan du går in i packningsstadiet, vilket innebär att ta reda på vad du ska slänga, behålla, sälja eller donera. Ta mått på ditt nya hem och bli av med alla möbler som inte passar eller som du vet att du inte kommer att använda.

Det är frestande att gå till din lokala livsmedelsbutik och försöka få några lådor gratis. Men flyttkartonger är relativt billiga, och den extra hållbarheten kan vara värd kostnaden i slutändan.

Se till att märka upp alla kartonger du packat, det med vad det är i eller vilket rum de hör till. 

Glöm inte städningen efter flytten

Det sista som görs i en flytt, det är städning av den bostad du flyttar ut från. Du kan underlätta även här med att anlita ett företag som gör det åt dig. 

Vad händer med huspriser vid inflation?

29 Nov 2022

Har du hus och funderar på att sälja men inte riktigt vet vad som händer med inflation och huspriser? Vi har kikat lite på sambandet mellan huspriser och inflation och kan säga att priserna faktiskt inte påverkas särskilt mycket alls. Vi ser en marginell nedgång på huspriser vid en inflation och det är tryggt att veta att den tillgången är hyfsat säker. Men, och det är ett stort men, det som påverkas mest under en inflation är möjligheten att få och klara av ett bostadslån. 

Bostadsköp är sällan spekulation

De allra flesta som köper hus gör det för att de vill bo i det, inte för att spekulera i en eventuell framtida vinst. Man binder upp sig på långa lån och i tider med hög inflation när Riksbanken höjer räntor så räcker det inte att jämföra mäklare på jämförmäklare.nu, man måste också räkna på hur man skulle klara ytterligare räntehöjningar. Är du husköpare bör du göra två olika budgetar. En med dagens räntor och en med dubbelt så hög ränta för att simulera ett "worst case scenario".

För dig som vill sälja betyder det två saker. 

  • Huspriset kommer inte att påverkas allt för mycket även vid inflation
  • Potentiella köpare blir färre under en inflation

Tipset är att lägga ut huset till försäljning om man vill sälja och på så sätt testa marknaden. Mäklare tar i regel inte betalt förrän huset är sålt så de kostnader som det kan medföra är överkomliga. Vill man ha fler köpare som budar bör man dock vänta. 

Vad gör en mekanisk verkstad?

18 Nov 2022

Idag finns det en mängd olika typer av mekaniska verkstäder, som kan ha olika arbetsuppgifter. Mycket handlar om att använda cnc maskiner, svarva, fräsa, laserskära med mera. Inte sällan är det även så att inom arbetet finns även annat som krävs för att göra klart produkterna, så som montering, ytbehandling, packning med mera. Legotillverkning är något som de flesta mekaniska verkstäder sysslar med.

En variant av bearbetningsprocess som kan ske det är automatsvarvning. Svarvning går bra att göra på de flesta material, som metall, plast och sten samt så klart trä.

Idag är det vanligt att verkstäderna använder sig av CNC-svarvning. Det är en modern metod som automatiserar detaljtillverkningen och gör svarvningen mer exakt.

Olika arbetsuppgifter

I en mekanisk verkstad  är det även vanligt att man arbetar med fräsning. Även detta är en skärande bearbetningsmetod. Det är vanligt att man applicerar fräsning på trä, men det går även att behandla plast och metall. Axido som är en verkstad i Helsingborg är ett bra ställe du kan vända dig till om du behöver en bra mekanisk verkstad i Skåne.

En tredje vanlig metod i mekanisk verkstad är laserskärning. Det innebär att man använder sig av en laserstråle för att hetta upp materialet och låta det smälta där man vill skära i materialet. Denna metod är snabb och effektiv. Det tack vare att det går att beskära många meter per minut. Material som går att använda denna metod för är plast, papper och trä.

Smart ha en kattlucka för katten

6 Nov 2022

Om du har en katt som är både ute och inne, så kan det vara smart att satsa på en kattlucka. Det så att du slipper stå och passa på när katten vill gå ut eller komma in. Genom att satsa på en kattlucka med chip så kan katten på egen hand ta sig ut samt ta sig in, när den känner för det. Du kan läsa här om olika sorters kattluckor med chip.

Fördelen att ha en kattlucka med chip, det är att då är det bara din katt som kan använda sig av den. Inga okända katter eller andra små djur kan ta sig in i denna kattlucka. Det eftersom att den styrs av sensorer. Men det innebär att du måste ha ett halsband med ett chip på din katt eller att du använder dig av det chip katten har i nacken som den fått av veterinären.

Köpa kattlucka med chip

Om du ska köpa en kattlucka med chip så kan det vara bra att jämföra de modeller som finns. Det finns ju flera på marknaden i dag att välja på. Saker att kolla på är vad den har för platsindikator, vad den har för minne, om det finns en 4-vägslåsning samt dess storlek.

Om du har många katter som ska använda luckan så är det bra om den har ett stort minne, så att den kommer i håg alla katter!

Testa en naturlekplats

25 Oct 2022

Naturen i sig, det var förr den enda lekplatsen som behövdes. Än idag går det ju bra att leka där, om det är så att man har nära till naturen vill säga. Dock är det ju så att i många städer så är det långt till naturen eller skogen och man kanske har ett par grönområden i form av parker bara. Det man kan göra då, det är att kolla om det finns en så kallad naturlekplats. Naturlekplats - ett annat sätt att leka är vad Cado Aqua vill införliva. De har hämtas sin inspiration till dessa lekplatser just från naturen. 

Leka i naturen

Det allra bästa är ju så klart att kunna leka ute i naturen, men om man bor i en stad, så är det inte alltid så lätt. Det är då bra att det kommer fler och fler så kallade naturlekplatser, som har tagit element från naturen. Det finns vatten, stenar, samt olika spelalternativ som går att använda sig av. 

Mycket går ut på att ha vatten på olika sätt att visa att de kan röra sig på olika sätt. Detta kallar de för Water Journey®. Den är inspirerad av naturliga strömmar, källor, vattenfall och vattenkaskader, som tillsammans erbjuder många olika lekelement.  Det är då helt enkelt uppbyggda anläggningar som barn kan ha mycket skoj med!

Om du vill visa dina barn något annat än lekplatsen vid betongen, så ta då med dem till en naturlekplats!

Förbered inför vintern

20 Oct 2022

Vintern är på väg med raska steg och många av oss har redan fått skrapa rutan ett par gånger på morgonen. Det är därför dags att se över vissa saker inför vintern när det gäller huset. Med elpriser som känns näst intill astronomiska, och som kan komma att höja elräkningen flera hundra procent i vinter, så kollar vi på de saker som drar ström. Tips kommer bland annat från elektriker i Uppsala men också från andra källor. 

Tre saker du kan göra för att spara på elkostnaderna

  1. Låt inte luftvärmepumpen stå och gå år efter år! Se till att den är nyservad inför vintern. Genom att byta ut slitna detaljer och även se till att den är ren gör att du kommer att få ut mer effekt med mindre behov av kraft. Det sparar el, vilket sparar pengar. 
  2. Byt ut dina glödlampor. Köp LED-lampor till all belysning. De är lite dyrare i inköp men om elpriser fortsätter att öka kommer den besparing det innebär att byta att göra att de betalat sig själva på en månad. 
  3. Sänk värmen inomhus 1 grad. Det är inte mycket men det gör mycket på elräkningen. Har du dessutom möjlighet att elda inne så kan du dra ner elvärmen ytterligare. 

Visste du att vi har visat att vi kan spara ström i Sverige? Förbrukningen har tydligen redan gått ner cirka 18% hörde jag på radion. Det är ju jättebra! Nu hoppas vi bara att det gör att priserna följer med nedåt!

Att tänka på vid husköp

7 Oct 2022

Går du i tankarna att köpa hus? Det kan vara bra att hitta en mäklare, som tar ett vettigt mäklar- arvode för att hjälpa dig  med att hitta det perfekta huset. Vad för arvode mäklare tar, det är olika. Det beror lite på vad de ska hjälpa dig med. Det är inte ovanligt att de tar mäklararvode procent. När du har hittat en mäklare du vill anlita, så bolla då dem vad det är du är ute efter att köpa. Om det är en villa, bostadsrätt eller annat.

Just att hitta det perfekta boendet är inte alltid det lättaste, men du har säkert vissa önskemål eller ibland till och med krav. 

Gör en kalkyl inför husköp

Det är även bra att veta hur mycket ditt hus får kosta, så se till att göra en bra kalkyl. Du bör ha en egen kontantinsats samt att du även oftast måste ansöka om ett lånelöfte för att ta reda på hur stort bolån du kan få. 

När du vet hur mycket pengar du kan få låna, så är det smart att göra en så kallad boendekalkyl inklusive kostnaderna för din bolåneränta och amortering samt olika utgifter som kan tillkomma. Dessa kan vara saker som pantbrev, driftskostnader, husbesiktning och annat.

Förbered dig för att gå på visning

En näklare kan ta med dig på visning av olika hus. Det går även att gå på visning utan egen mäklare och möta säljarens mäklare. Var väl förberedd för själva visningen och ha med frågor att ställa. Se även till att undersöka bostaden noga. 

Ett annat viktigt dokument att ta del av är energideklarationen som säljaren är ansvarig att ta fram.  Om säljaren har gjort en husbesiktning brukar även besiktningsprotokollet finnas att ta del av i bostadsannonsen eller vid visningen.

Slutför husköpet

Om det är ett hus du fastnar för, lägg då bud. Sedan, om du vinner budet då är det dags att skriva kontrakt och betala en handpenning.  Tillträde till huset, det fastställs när ni skriver kontraket. När köpet är helt klart kan du börja planera för att flytta.

← Äldre inlägg